Preencha os campos abaixo para submeter seu pedido de música:
Preencha os campos abaixo para submeter seu pedido de música:
As novas regras do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) entraram em vigor nesta quarta-feira (22), com a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil já operando com os novos parâmetros. As mudanças ampliam o teto de renda para participar do programa, que agora chega a R$ 13 mil mensais, e elevam o valor máximo dos imóveis financiáveis para até R$ 600 mil na faixa mais alta.
O programa é dividido em faixas de renda com taxas de juros progressivas — quanto menor a faixa, menor o juro cobrado. Com a ampliação dos limites, famílias que estavam no teto de uma faixa mais alta agora migram para faixas inferiores e passam a pagar taxas menores. Por exemplo, quem ganha R$ 4.800 saía da Faixa 3, com juros de 8,16% ao ano, e agora entra na Faixa 2, com taxas de até 7% ao ano.
O teto dos imóveis também subiu em todas as categorias. Na Faixa 3, o limite passou de R$ 350 mil para R$ 400 mil. Na Faixa 4, subiu de R$ 500 mil para R$ 600 mil. Com isso, as famílias passam a ter acesso a imóveis maiores ou melhor localizados, ainda dentro das condições subsidiadas do programa.
As mudanças chegam em um momento de juros altos no mercado. Com a Selic em 14,75% ao ano, o financiamento fora do MCMV ficou caro demais para boa parte da classe média. Dentro do programa, as taxas variam entre 4% e 10% ao ano, dependendo da faixa, tornando o crédito habitacional muito mais acessível.
O governo estima que pelo menos 87,5 mil famílias serão beneficiadas imediatamente. Desse total, cerca de 31,3 mil passam a se enquadrar na Faixa 3 e outras 8,2 mil na Faixa 4. Em menos de um ano, o teto de renda do programa saltou de R$ 8 mil para R$ 13 mil, consolidando o MCMV como principal porta de entrada da classe média à casa própria.
Quem tem interesse em contratar o financiamento deve procurar uma agência da Caixa Econômica Federal ou do Banco do Brasil, ou buscar um correspondente imobiliário ou construtora parceira para simular as novas condições e verificar se o imóvel escolhido se enquadra nos novos limites do programa.
