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O governo federal anunciou nesta sexta-feira (10), em São Paulo, um novo modelo de financiamento imobiliário voltado principalmente à classe média, com o objetivo de ampliar o acesso à casa própria e impulsionar o setor da construção civil.
Entre as principais mudanças, o limite de valor dos imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) passa de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, e a Caixa Econômica Federal voltará a financiar até 80% do valor do imóvel pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) — antes, o limite era de 70%.
Segundo o Banco Central, o novo modelo deve liberar R$ 111 bilhões em crédito no primeiro ano, sendo R$ 52,4 bilhões adicionais em relação às regras atuais. A proposta também reduz gradualmente o volume de recursos da poupança retidos no BC, permitindo que os bancos direcionem mais verbas ao crédito habitacional.
O ministro das Cidades, Jader Filho, destacou que a medida atende famílias fora do perfil do programa Minha Casa, Minha Vida, ampliando o acesso ao crédito para rendas intermediárias. Já o vice-presidente Geraldo Alckmin afirmou que o novo modelo “dá oportunidade e esperança de uma vida melhor” ao fortalecer o direito à moradia.
O sistema entrará em transição ainda em 2025 e deve estar plenamente em vigor em janeiro de 2027.
